ダイアパレス石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町三丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 9階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

31.4
割高

推定相場価格より17.1%割高

販価
1,550万円
74.2万円/㎡
相場
1,323万円
63.4万円/㎡
958
1,202
1,445
1,688
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,445万円
57.5万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス石神井公園
1,550万円（74.2万円/㎡）/ 6階 / 20.88㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,550万円74.2万円6階 20.88㎡ 1R西
2025/11/081,200万円57.5万円7階 20.88㎡ 1R-
2025/10/071,550万円74.2万円6階 20.88㎡ 1K-
2025/09/281,100万円52.7万円5階 20.88㎡ 1R西
2025/06/151,000万円47.9万円7階 20.88㎡ 1R南西
2024/07/171,100万円52.7万円4階 20.88㎡ 1R-
2024/06/093,280万円81.3万円5階 40.32㎡ 1DK南東
2024/03/113,380万円83.8万円5階 40.32㎡ 1DK南東
2024/02/173,099万円74.2万円4階 41.76㎡ 1LDK西
2024/01/143,280万円78.5万円4階 41.76㎡ 1LDK南西
2023/09/021,280万円61.3万円6階 20.88㎡ 1K東
2023/08/251,280万円61.3万円6階 20.88㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,550万円74.2万円20.88㎡1R6階 / 9階建 西1989年89戸RC
2025/11/27ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 950万円59.0万円16.11㎡1R2階 / 5階建 南西1989年114戸RC
2025/11/27ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,560万円59.9万円26.04㎡1K3階 / 5階建 -1991年44戸RC
2025/10/17日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,500万円73.4万円20.44㎡1K2階 / 4階建 -1993年77戸RC
2025/10/11トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 990万円58.3万円16.97㎡1R2階 / 4階建 東1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2024/03/02エルハイツ成増W棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 930万円56.5万円16.47㎡1R1階 / 4階建 西1992年116戸RC
2025/11/28メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/06/07ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅8分 1,490万円62.3万円23.92㎡1R3階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/11/18グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 -1987年46戸RC
2024/01/12日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 990万円59.8万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南1986年46戸RC
2025/09/06シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,280万円73.2万円17.49㎡1R1階 / 6階建 南東1991年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は練馬区の平均と比較して26.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
58.7万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町三丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩2分
築年月1989年
階数9階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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