ダイアパレス石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町三丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 9階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,200万円
57.5万円/㎡
相場
1,237万円
59.2万円/㎡
628
1,034
1,440
1,846
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,034万円〜1,440万円
49.5万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ダイアパレス石神井公園
1,200万円（57.5万円/㎡）/ 7階 / 20.88㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/211,550万円74.2万円6階 20.88㎡ 1R西
2025/08/211,200万円57.5万円7階 20.88㎡ 1R-
2025/07/181,550万円74.2万円6階 20.88㎡ 1K-
2025/06/151,000万円47.9万円7階 20.88㎡ 1R南西
2024/06/093,280万円81.3万円5階 40.32㎡ 1DK南東
2024/03/113,380万円83.8万円5階 40.32㎡ 1DK南東
2024/02/173,099万円74.2万円4階 41.76㎡ 1LDK西
2024/01/143,280万円78.5万円4階 41.76㎡ 1LDK南西
2023/09/021,280万円61.3万円6階 20.88㎡ 1K東
2023/08/251,280万円61.3万円6階 20.88㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.17万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,200万円57.5万円20.88㎡1R7階 / 9階建 -1989年89戸RC
2025/06/21ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 700万円43.4万円16.13㎡1R3階 / 4階建 西1990年45戸RC
2025/04/15ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 800万円49.7万円16.11㎡1K1階 / 5階建 北西1989年114戸RC
2024/01/16ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 870万円54.0万円16.11㎡1R3階 / 5階建 北西1989年114戸RC
2025/08/21ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,580万円60.7万円26.04㎡1R4階 / 5階建 南1991年44戸RC
2025/08/04日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,100万円53.1万円20.72㎡1K4階 / 4階建 西1993年77戸RC
2025/06/06ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 790万円43.8万円18.05㎡1K3階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/06/06TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/08/21トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/06/09エルハイツ成増E棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 790万円48.0万円16.47㎡1R3階 / 4階建 東1992年92戸RC
2024/03/02エルハイツ成増W棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 930万円56.5万円16.47㎡1R1階 / 4階建 西1992年116戸RC
2025/07/19メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R8階 / 8階建 西1992年57戸SRC
2025/06/21ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,200万円50.9万円23.56㎡1K4階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/08/18グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 -1987年46戸RC
2025/07/02日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 740万円44.5万円16.64㎡1K3階 / 4階建 -1986年46戸RC
2025/02/13シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,150万円55.9万円20.59㎡1K5階 / 6階建 北1991年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は練馬区の平均と比較して3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町三丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩2分
築年月1989年
階数9階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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